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纳什空间完成近5亿B+轮融资,远洋地产看中它什么了?

来源:58HZ.CN    时间:2018-06-08 07:35
纳什空间完成近5亿B+轮融资,远洋地产看中它什么了?

联合办公又传来融资大消息。6月6日,纳什空间在北京鸟巢space举行融资发布会,宣布完成B+轮融资,本轮融资由远洋资本领投,华融融德跟投。至于本轮融资金融,发布会上没有透露,但36氪渠道爆出为5亿元,园区界从可靠渠道获悉本轮融资真实到账金额至少在4亿以上。

1、纳什空间获B+轮,融资进度条终于赶上了

今年上半年以来,联合办公像约好了一样接二连三发布融资消息。前有优客工场、氪空间、梦想加、米域宣布融资消息,轮次几乎都集中在B和C轮,金额也都是以亿为单位。从融资进度看,处于洗牌期的联合办公头部选手基本悉数放出消息,此前唯独纳什空间的融资进度没有公开。

纳什空间宣布完成B+轮后,可以说头部选手进度条都一致了。回顾纳什空间的以往融资:

2017年12月21日,纳什空间在宣布鸟巢旗舰项目正式开业的同时,宣布获得来自华融融德的战略融资。

2016年6月,纳什空间宣布获得B轮2亿人民币融资,由永柏资本领投,A轮投资人昆仑万维董事长周亚辉等跟投。

再来看这轮融资,距离纳什空间上一轮融资发布过去了半年时间,距离B轮融资过去了2年时间。

在头部选手竞争激烈的背景下,轮次越靠后融资难度越高,每一轮融资都需要有新的亮点和业绩增长点来吸引新投资人领投,说服旧投资人跟投。那么这一轮融资,纳什空间靠的是什么呢?

纳什空间完成近5亿B+轮融资,远洋地产看中它什么了?

2、B+轮亮点:要做“ABCD”里的“PropTech”

在本轮融资发布会上,纳什空间创始人张剑讲到了新一轮的战略重点——主要是智能空间。张剑还推出了一个新词“PropTech”(房产技术公司)。在国外,有不少PropTech领域的创业公司,比如在线房地产代理商Zoopla和Rightmove,众筹房产交易网站Crowdahouse、The House Crowd、Property Moose,众筹抵押网站Landbay和LendInvest等等。

纳什的智慧空间具体指什么呢?

拿纳什空间与卓越集团在深圳合作的首个联合办公项目Space·卓越世纪来举例,空间有一套智能操作系统——Spa。

这套内置的系统将“洞察、理解、实现三者高度统一,通过不断观察创业者的需求并加以理解,最终给出解决方案。”具体而言包括云打印、智能会议系统、智能门禁等等功能。

从联合办公头部选手的布局来看,智能化是普遍选择,细微区别只是自己做还是采用第三方。

这么看来,纳什空间也要亲自做系统了。据了解,开发这套系统的技术人员已经有80多号人,纳什目前总人数在五六百人左右。

除了纳什之外,最早打出空间智慧牌的还有梦想加和办伴,前不久优客工场也在三周年发布会上重点强调了自己的系统。

空间纷纷做系统,图什么呢?

张剑解释称,看中背后的数据,这符合大的技术趋势。在互联网领域,有一些公司提出了“ABCD”战略:其中A指人工智能(AI),B为区块链(Blockchain),C是云计算(Cloud computing)D就是大数据(Big Data)。这一组合甚至被一部分人奉为四大革 命性技术。

显然纳什空间也想跟随,于是在B+轮融资过程中,纳什的空间成为了企业服务生态的入口,他们要打造的是“办公的智能基础设施”。

3、远洋领投:业务互补,轻重平衡

那么对于这一轮的投资方远洋地产来说,为什么要投纳什空间呢?

远洋资本副总经理林川在融资发布会上表示:“为什么我们要投资纳什呢?我们觉得纳什特别“接地气”,和中国国情、中国办公环境、和现时中国办公现状都是契合的。纳什在短短几年间,办公规模和服务能达到这么大的量,就是聚沙成塔做起来的。做一万平方米的办公空间,你可以理解为‘二房东’,但是要是做到十万、五十万、五百万平方米呢?你就不会认为这是‘二房东’了,在其中,你看到的是数据、资管、运营。纳什具有执行力和在空间运营上超前的意识,是非常有潜力的。”

资料显示,远洋资本是远洋集团的投融资平台,是远洋集团实现第四步战略转型的主角。它是一家另类投资公司,主要从事不动产投资、资产管理、股权投资、海外投资等方面的业务。

远洋资本母公司远洋集团,更名前是远洋地产,是港股房企十强。远洋地产在共享办公领域的布局早有动作,2016年4月,远洋写字楼就在传统业务基础上,推出了个性化商务办公品牌——OK SPACE,为小微企业提供一站式商务服务解决方案。

2016年7月,远洋地产还和3W空间达成战略合作,拟推针对88后、90后喜爱的无边界、多场景、更自由、治愈系的办公空间。

结合远洋地产的战略看,投资纳什空间继延伸了地产业务线,也实现了轻资产与重资产的平衡。

市面上还有很多空间品牌,为什么选择纳什?从纳什此前推出的“超级工作室”产品来看,产品打造还算成功,一定程度上建立了自己的竞争壁垒。而从规模上讲,纳什空间目前管理超80万方空间,用张剑的话说他们是“全球联合办公空间管理面积最大的”。

纳什空间完成近5亿B+轮融资,远洋地产看中它什么了?